这是一幅长春市XZ 花园小区的地图。1998 年开盘，现在8 年过去了，该小区还有整栋整栋的楼房空着，这与近几年来长春地产火暴的景象形成强烈的反差！目前该地段附近的楼盘价格已经升至近3000 元/ 每平方米，却依旧有购买者争先恐后地排号。而每平方米1500 元的均价也无人购买。这又是强烈的反差！为什么一个楼盘8 年过去了，购买者寥寥？如今还剩下大量房屋空着而无人问津呢？！其实，一听“XZ 花园”几个字，很多长春人都会不寒而栗。因为这就是人们传说中的“闹鬼楼盘”！

　　传闻曾说住在该小区某某业主第二天早晨发现自己睡在外面草地上，还有说在建筑商建楼打桩时，每打一次桩都要放一挂鞭炮，不然根本打不进去云云……。这可怕的传闻还有许多，就不一一说给大家了。总之若是有谁想买该小区的房子，一定会有朋友或同志说：“那里有鬼，你敢住啊？！”对于这些传闻是真是假，我不可能去调查，也没必要。但每次坐公交车路过这里，总能看到冷冷清清，整栋整栋空着的楼房揪心。见到楼盘四周荒芜的草丛也陡生恐惧感。

　　我是搞地图收藏的，这令我在遇到某件事情时总喜欢拿自己收集来的地图证明真伪来。大家不是说“闹鬼楼盘”所在的地方以前是个坟场吗？拿地图来！

　　于是我找到了大概只有我这样精心和痴迷地图收藏的人才会有的特别地图来。一张是长春市建设局勘测设计处1963 年8 月出版的1 ：5000 的大比例尺地图。这种地图有上百张组成。费了好大功夫才找到显示该区域的一张地图。地图的名称正是该区域的范围。顺着接幅图的主要标志XA 广场往北不远就是该小区的范围了。只见该区域有一大片划“十”字的区域，地图上未标明文字，但有点识图能力的人都知道，这就是墓地的地图注记！很显然，地图清晰地印证了该“闹鬼楼盘”所在地在43 年前确实是一大片坟地！

　　再拿出另一张1975 年10 月出版的一份6 全拼的大幅军用地图，地图比例尺为1 ：10000 ，不用说大片的坟地，就是单个的坟墓在地图上也可以找得到！因为该图有文字标注，又是整张大幅地图，不费吹灰之力便可以找到人人皆知的XA 广场，在XA 广场向北800 米处，便是大家恐怖的XA 花园小区了。从这幅地图上，“大房身坟地”几个字的标注赫然在目。这幅地图也再一次清晰地印证了31 年前，“闹鬼楼盘”所在地是面积广大的墓地！！！（下图画红圈的区域）。

　　我不想说这事是真是假，只想在这里拿地图来说明问题，博友们还是相信自己的大脑和眼光吧！

　　以下是天涯社区里一个网名叫“砖拍一大片”的朋友贴的有关闹鬼楼盘的文章，现在贴出来给大家，胆小的就不要看了！（为了不带来更多麻烦，我还是把该小区以代号形式更改了过来）

『莲蓬鬼话』 [经历]长春鬼事(转载)

作者：砖拍一大片 提交日期：2006-8-18 22:10:47

　　相信住在长春的人都知道，在青年路附近有一片居民楼叫“XZ花园“。传说以前是乱葬岗，葬的是一些风尘女子。曾有人去挖掘尸体，拔去尸体上的金牙什么的。解放军困长春时,也就是所谓“困卡子“,那里就是出城的一个哨卡,当时很多没出去的人死在那里就地埋了,现在还经常在那里挖出人骨头,当开发商开发那里，打地基的时候，到下面忽然打不动了，出奇的硬。于是就强行的给炸开了，就是这么一炸，就惊动了埋在地底下的冤魂。后来整个XZ花园从平面上看，建成了一个“佛“字，是为了震住那些冤魂。

　　下面我为大家说说关于XZ花园闹鬼的事件，长春人很多都听说过。据说那里的房子卖的很便宜，有了几家住户。有一家三口，住在一楼。每天夜里，都有邻居听到从他家传出了奇怪的笑声。和他家反映过，他们家却说没有人在大半夜笑，大家也就没说什么。可是，有一天，忽然从他家发出了很大的怪笑声，其他的住户都聚集到一起心想：“还说没笑，这回看能不能抓到你们！“。于是他们敲开了那家住户的门，笑声更大了，可他们一家三口都面色惨白的站在人们面前，没有人笑，可笑声依旧有。他们循着笑声找，只见厨房的地下瓷砖上，有一张扭曲的笑脸，发出了奇怪的笑声。从此，很多人搬出了XZ花园。

　　在说一个我身边的事,大家就知道那里的威力了,我一个中学同学单位准备在那里集资盖房(紧挨着XZ,上半年还报道挖出不少骨头),正好我一个大学的同学张罗买房子,我让中学的同学帮忙给他报了一套,可是我大学同学一听在那里,尽管位置还不错,集资价格比长春房子均价便宜40%左右,但还是坚决不买,用他们同志的话说就是长春最有名的鬼楼,白给都不要,听说现在XZ也没卖出多少,有时候办事路过,挺好的房子,大部分空着...